1995〜2005年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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レジオンパークス千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
/ 御幣島駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
3,834万円
60.9万円/㎡
2,613
3,427
4,241
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,241万円
54.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月29日
レジオンパークス千舟公園
4,480万円（71.1万円/㎡）/ 10階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,480万円 | 71.1万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 4,480万円 | 74.5万円 | 10階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 42.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 48.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | レジオンパークス千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/15 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/25 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅2分 | 4,080万円 | 66.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/23 | グラン・シティオ歌島橋 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅4分 | 3,750万円 | 53.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/18 | ユニハイム塚本 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅8分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/28 | モンセーヌ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,799万円 | 55.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ディオフェルティ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/28 | アリストリバーサイド・ビュータワー 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅9分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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